Uw Hypotheek
Een hypotheek is een lening die u afsluit om een huis te kopen. Bent u op zoek naar een hypotheek met een lage hypotheekrente, of wilt u uw hypotheek berekenen? Op HomeFinance.nl kunt u uw hypotheek berekenen, actuele hypotheekrentes vergelijken en hypotheken afsluiten.
Maximale hypotheek berekenen
Bereken snel en eenvoudig de hoogte van uw maximale hypotheek.
Hypotheekrente
Hieronder vindt u de actuele hypotheekrentes:
| Bank | Rente |
|---|---|
| Tulp | 3.45% |
| Venn | 3.48% |
| Woonnu | 3.49% |
| bijBouwe | 3.51% |
| HollandWoont | 3.52% |
Hypotheek nieuws
Het laatste nieuws over hypotheken van onze hypotheek experts:
Veelgestelde vragen over Hypotheken
Wat zijn de laatste hypotheekrente wijzigingen
De laatste hypotheekrente wijzigingen vindt u op onze hypotheekrente wijzigingen overzicht pagina.
Wat is de nationale hypotheek garantie?
De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een Nederlandse regeling die bedoeld is om huizenkopers te beschermen tegen financiële risico’s die voortvloeien uit het kopen van een huis. Het biedt een vangnet voor hypothecaire leningen in het geval dat de koper de lening niet meer kan aflossen, bijvoorbeeld als gevolg van werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of echtscheiding.
Hypotheek aflossen of sparen?
De keuze tussen je hypotheek aflossen of sparen hangt af van verschillende factoren, waaronder je persoonlijke financiële situatie, de rentevoet van je hypotheek, de rendementen op spaarrekeningen of beleggingen, en je fiscale situatie. Hier zijn enkele overwegingen die je kunt meenemen bij het maken van deze beslissing:
1. Rentevoet van de hypotheek versus spaarrente
- Hypotheekrente: Als de rente op je hypotheek hoger is dan wat je zou verdienen met sparen of beleggen, kan het financieel voordeliger zijn om je hypotheek af te lossen. Elke euro die je aflost, bespaart je rente tegen het tarief van je hypotheek.
- Spaarrente: Is de spaarrente of het rendement op beleggingen hoger dan de rente van je hypotheek, dan kan het meer opleveren om extra geld te sparen of te investeren in plaats van af te lossen.
2. Liquiditeit en noodfonds
- Liquiditeit: Geld dat je gebruikt om je hypotheek af te lossen, is niet meer gemakkelijk beschikbaar voor noodgevallen of andere uitgaven. Zorg dat je voldoende liquide middelen hebt voor onvoorziene uitgaven.
- Noodfonds: Het is raadzaam om een noodfonds te hebben dat 3-6 maanden aan levensonderhoud kan dekken voordat je overweegt extra af te lossen op je hypotheek.
3. Fiscale overwegingen
- Hypotheekrenteaftrek: In Nederland is hypotheekrente aftrekbaar, wat betekent dat het belastingvoordeel biedt. Het aflossen van je hypotheek kan dit voordeel verminderen. Raadpleeg een fiscaal adviseur om de netto impact van aflossen versus het belastingvoordeel te evalueren.
Wat is de beste hypotheekverstrekker?
De beste hypotheekverstrekker hangt af van je persoonlijke situatie en wensen. Homefinance.nl maakt het eenvoudig om alle hypotheekverstrekkers op de Nederlandse markt te vergelijken om zo de beste aanbieder te kiezen die bij je wensen past.
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Een hypotheek met NHG kan voordelen bieden:
- Lagere hypotheekrente
- Bescherming bij betalingsproblemen
- Mogelijke kwijtschelding van restschuld
Er gelden wel voorwaarden voor een NHG-hypotheek, zoals een maximale hypotheeksom van €435.000 (in 2024) en een eenmalig een borgtochtprovisie van 0,6%.
Advies en kosten
Bij het afsluiten van een hypotheek komen verschillende kosten kijken, zoals:
- Advieskosten
- Notariskosten
- Taxatiekosten
- Overdrachtsbelasting
Het kan verstandig zijn om een hypotheekadviseur in te schakelen die je helpt bij het kiezen van de juiste hypotheek voor jouw situatie.
Door je goed te verdiepen in de verschillende aspecten van hypotheken en je financiële situatie zorgvuldig te overwegen, kun je een weloverwogen keuze maken die past bij jouw woonwensen en financiële mogelijkheden.
HomeFinance helpt je niet alleen met je hypotheek. Dankzij onze partnerships kunnen wij je helpen met alle andere financiële zaken die bij een hypotheek komen kijken. Voor meer informatie over overige financiële zaken kun je bij een van onze partners terecht. Kijk voor lening aanvragen op Lening.nl, hypotheekrente vergelijken op ActueleRentestanden.nl en auto leasen op Autolease.nl